Kalkstraße, Düsseldorf

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein in Düsseldorf. Wittlaer liegt im Norden der Landeshauptstadt und zählt zu den begehrtesten und auch exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude. Dabei wurde es von der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Düsseldorf als »Gebäude von erhaltenswerter Bausubstanz« eingestuft da die Fassade prägend für das historische Ortsbild ist.

Innovation trifft Tradition

Im Rahmen einer Modernisierung soll das Objekt an die heutigen Standards für eine gehobene Wohnnutzung angepasst werden.

Energetisch ist das Gebäude im Rahmen der denkmalrechtlich zulässigen Möglichkeiten auf nachhaltige Energieträger und unter Einsatz möglichst nachhaltiger Baustoffe umzurüsten. Somit bleibt in Wittlaer ein »erhaltenswertes Gebäude« bestehen und erstrahlt bald in neuem Glanz und neuer Funktion.

Das Privileg der Lage.

Das Kalkstraße 42 befindet sich fußläufig zu den Rheinauen im alten Stadtkern von Wittlaer. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten, eine Grundschule und eine U-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unter Beibehaltung der wesentlichen Tragstrukturwird die historische Substanz des Gebäudesbewahrt, sodass eine Vielzahl von Ressourcen nichtneu beschafft oder erstellt werden muss.

Highlights

Repräsentativer Hauseingang mit moderner Sicherheitstechnik.
Hochwertige Gestaltung der Erschließungsflure, des Treppenhauses und der Wohnungseingänge.
Neuer Aufzug mit Innen- und Außenzugang.
Privater Zugang zum Penthouse.

Einheitliches Konzept für Außenanlage und Balkone.
Abschließbare Fahrradgarage und Müllabstellplatz.
Zwei Außenstellplätze mit E-Ladefunktion und vier Tiefgaragenstellplätze (Kalkstraße 42a).